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    陜西:新建社區停車位須100%建設充電基礎設施

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    發表于 昨天 17:59 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    各設區市住房和城鄉建設局、供電公司,楊凌示范區住房和城鄉建設局、供電公司,韓城市、神木市、府谷縣住房城鄉建設局、供電公司,有關建設、設計、施工、圖審單位、消防設施檢測機構

    為加強住宅小區供配電設施建設管理,提升住宅小區供配電設施建設質量,保障居民生活用電安全穩定、消防用電運行可靠,依據《關于進一步提升陜西省電動汽車充電基礎設施服務保障能力的實施意見》(陜發改能電力〔2022〕2021號)、《陜西省開展建筑和市政基礎設施工程建設項目竣工聯合驗收的實施方案(試行)》(陜建發〔2018〕400號)等相關要求,現就規范新建住宅小區供配電設施建設管理有關工作通知如下,請遵照執行。

    一、做好供需對接

    建設單位要結合建設進度,及時辦理正式用電申請,不得將新建住宅小區臨時施工用電用于小區居民生活正式供電和消防用電。各供電公司要同建設單位明確電力設施產權分界點及建設職責界面,及時制定供電方案、組織竣工檢驗、投運送電。建設單位要確保供配電設施建設與住宅小區整體工程同規劃、同設計、同施工、同監管、同驗收、同使用。

    二、嚴格執行國家標準

    (一)新建住宅小區供配電設施設計、工程及設備質量等應符合現行《城市配電網設計規范》GB50613、《供配電系統設計規范》GB50052、《建筑防火通用規范》GB55037-2022、《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018年版)等相關國家規范及消防技術標準和管理規定。建設單位必須按照新建住宅供配電設施設計圖紙和施工技術標準施工,不得擅自修改施工圖(含消防)設計,不得偷工減料;供配電設施的選型應優先采用可靠、技術先進、維護便利、節能環保的通用設備,禁止使用國家明令淘汰不合格品和不符合標準的產品。
    (二)新建住宅小區所需電源回路數須符合國家規定和供配電設施規劃要求,宜采取多回路電源供電確保居民用電可靠性;新建住宅小區充電基礎設施建設要嚴格按照文件要求執行,新建居住社區停車位100%建設充電基礎設施或預留建設安裝條件。
    (三)新建住宅小區住宅和公建配套設施用電容量基本配置標準應參照《居民住宅小區電力配置規范》GB/T 36040-2018執行。

    三、加強監督管理


    圖審單位應將強化新建住宅小區供配電設施工程設計內容作為施工圖審查重要內容。對達不到規范要求或設計深度不滿足工程需要的不得通過施工圖審查,主管部門不得發放施工許可證。

    對消防電源未接通,備用消防電源不能實現末端強制切換,以及使用柴油發電機作為消防備用電源其供電線路未與配電室連接或不能實現自動切換的,消防設施檢測機構不得出具結論為合格的檢測報告。住建主管部門在進行消防驗收(備案)現場評定時,可通過查閱工程項目高壓供用電合同中載明的消防用電來源、用電容量、供用電時間、自備應急電源(柴油發電機房)電量和供電部門《施工質量技術資料通用表》,同步檢查消防用電設置、安全可靠。

    四、嚴格竣工驗收


    (一)對生活用電、消防電源及其配電(含柴油發電機房、變配電房)等供配電設施不符合建設工程質量管理規定和消防技術標準的情況下,建設單位不得組織工程竣工驗收。如建設單位存在違反建設工程質量管理規定的,住建主管部門責令停止使用,重新組織竣工驗收。

    (二)新建住宅小區項目竣工驗收合格后,由建設單位按移交協議與供電公司辦理資產移交手續,將供配電設施設計施工和竣工驗收等技術資料文件一并移交供電公司,由供電公司負責電力運行維護管理(供配電設施移交范圍為住宅居民用戶生活用電、電梯、消防、充電樁等公變部分)。
    五、加強工作聯動
    (一)定期會商。住建主管部門在進行消防驗收或消防驗收備案抽查和建設工程質量監督檢查時,應及時同項目所在地供電公司聯系,由供電公司提供供配電設施建設情況,并進行核查處理;對于存在使用臨時施工用電交房的小區,住建主管部門及時上報當地人民政府,并積極參與、組織有關協調會。
    (二)加強專家資源共享。電力部門向住建主管部門開放電力專家庫,住建主管部門在開展執法活動時,根據實際要求,邀請相關電力專家參加。
    陜西省住房和城鄉建設廳
    國網陜西省電力有限公司
    2023年6月12日


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